1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市磯子区
36.1万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズステーションプラザ杉田
神奈川県横浜市磯子区中原四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩1分
1988年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
655万円
39.1万円/㎡
276
529
782
1,035
AI査定結果
推定相場価格
655万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜782万円
31.6万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズステーションプラザ杉田
690万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 690万円 | 41.2万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/02 | 700万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/27 | 680万円 | 40.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/29 | 640万円 | 38.2万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/14 | 700万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 690万円 | 41.2万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 690万円 | 41.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 490万円 | 36.1万円 | 13.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/01 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 780万円 | 47.2万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/07 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 590万円 | 36.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/19 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 840万円 | 49.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/10 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 630万円 | 39.4万円 | 16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市磯子区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して14.1%割高です。